Koszt elewacji domu to jeden z kluczowych elementów budżetu każdej budowy – obejmuje nie tylko materiały, ale też robociznę, przygotowanie podłoża oraz dodatkowe prace wykończeniowe. Ceny potrafią się znacząco różnić w zależności od rodzaju wybranej technologii, powierzchni budynku i regionu kraju. Przyjrzyjmy się zatem, ile naprawdę kosztuje elewacja w 2025 roku – i co wpływa na końcową wycenę.
Co składa się na koszt wykonania elewacji?
Cena elewacji nie sprowadza się jedynie do zakupu tynku czy farby – to cały pakiet działań i materiałów. Na końcową wycenę wpływają:
- przygotowanie podłoża (gruntowanie, wyrównywanie ścian, ewentualna naprawa),
- warstwa ocieplenia (np. styropian, wełna mineralna),
- siatka zbrojąca, zaprawy klejowe, kołki montażowe,
- tynk dekoracyjny (akrylowy, silikonowy, silikatowy, mineralny),
- farby elewacyjne,
- robocizna.
Do tego mogą dojść dodatkowe koszty, takie jak montaż parapetów zewnętrznych, obróbki blacharskie, rusztowania czy demontaż starej warstwy elewacyjnej. Dlatego kosztorys elewacji warto traktować kompleksowo – dopiero wtedy daje prawdziwy obraz wydatków.
Ceny materiałów elewacyjnych – orientacyjny koszt za m²
Największy wpływ na ostateczną cenę mają materiały, a szczególnie wybrany system ocieplenia i rodzaj tynku. Przykładowe ceny netto za m² to:
- styropian fasadowy EPS 70–040: od 25 do 45 zł/m² (wraz z klejem, siatką i kołkami),
- wełna mineralna: od 60 do 90 zł/m² (system kompletny, droższy niż styropian),
- tynk mineralny: ok. 6–8 zł/kg (najtańszy, ale wymaga malowania),
- tynk akrylowy: ok. 120–150 zł/25 kg,
- tynk silikonowy lub silikatowy: od 150 do nawet 250 zł/25 kg (trwalsze, bardziej odporne na zabrudzenia),
- farba elewacyjna: 150–300 zł/10 litrów (w zależności od jakości i producenta).
Średni koszt materiałów do wykonania kompletnej elewacji (z ociepleniem) to od 130 do 220 zł/m² – w zależności od wybranego systemu.
Robocizna – ile kosztuje wykonanie elewacji?
Stawki za wykonanie elewacji różnią się regionalnie, ale także w zależności od stopnia skomplikowania prac. Przeciętne ceny netto za m² robocizny to:
- ocieplenie z wełny mineralnej: 100–130 zł/m²,
- ocieplenie ze styropianu: 80–110 zł/m²,
- nakładanie tynku dekoracyjnego: 35–60 zł/m²,
- malowanie elewacji: 20–30 zł/m².
Do tego należy doliczyć koszty wynajmu rusztowania (ok. 15–25 zł/m²) i ewentualne prace dodatkowe, np. zabezpieczenie okien, wykonanie listew przyokiennych czy parapetów.
Łączny koszt robocizny za całość elewacji (łącznie z tynkiem) to zazwyczaj od 100 do 180 zł/m².
Ile kosztuje elewacja domu 150 m²?
Dla domu o powierzchni ścian zewnętrznych ok. 150 m², całkowity koszt wykonania elewacji z ociepleniem i tynkiem może wyglądać następująco:
- styropian + tynk akrylowy:
materiały – ok. 20 000 zł,
robocizna – ok. 17 000 zł,
razem: ok. 37 000 zł netto. - wełna mineralna + tynk silikonowy:
materiały – ok. 27 000 zł,
robocizna – ok. 21 000 zł,
razem: ok. 48 000 zł netto.
Koszty mogą być wyższe, jeśli elewacja wymaga skomplikowanych wykończeń, ma dużą liczbę narożników, załamań, wykuszy czy ozdobnych detali.
